Главная | Норма вселения собственником жилого помещения

Норма вселения собственником жилого помещения

Кроме того, к незаконному вселению относятся случаи: Процедура принудительного вселения в квартиру Нередки случаи, когда законные права человека по пользованию жилым помещением оспариваются другими людьми.

Удивительно, но факт! Если кто-то чинит препятствия в реализации прав, то собственник вправе требовать устранения этих препятствий.

Попросту говоря, когда человека не пускают в квартиру, где он проживает на законных основаниях. Характерная первая реакция в подобных случаях — обращение в полицию за помощью.

Удивительно, но факт! Разберемся, какие юридические последствия наступят в том случае, если вселение нового члена семьи произойдет в нарушение того порядка, о котором мы говорили выше например, фактическое вселение а может быть, даже и регистрация по месту жительства произойдет без согласия какого-либо из сособственников.

В данной статье мы рассмотрим основные принципы вселения гражданина в жилое помещение, основания и документы, необходимые для регистрационного учета по месту жительства. Законодателем предусмотрен ряд оснований для вселения лиц на жилплощадь: Правом на вселение в жилое помещение, принадлежащее муниципалитету, обладает сам наниматель, а также члены его семьи.

Удивительно, но факт! По договору специализированного найма; 7.

Данная процедура для несовершеннолетних детей происходит без ограничений, а иные лица могут вселиться только с согласия наймодателя и членов семьи нанимателя даже бывших , проживающих в данном помещении. Можно не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, если сведения, содержащиеся в нем, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления.

Удивительно, но факт! Другие родственники и граждане тоже могут считаться членами семьи, если собственник вселил их в квартиру в этом качестве.

В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ сведения, содержащиеся в нем , выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством РФ в государственных органах, органах местного самоуправления и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее восьми рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность.

Заявление, а также иные необходимые документы, могут быть представлены посредством электронного обращения в орган регистрационного учета либо через единый портал государственных и муниципальных услуг.

Должностные лица, ответственные за регистрацию, в трехдневный срок со дня обращения передают заявление гражданина и представленные документы, в том числе документ, удостоверяющий личность, в орган регистрационного учета.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее 3 дней. Здесь нам хотелось бы выделить два аспекта.

Вселение в квартиру на законных основаниях

Как следует поступить сособственнику, желающему поселить в жилом помещении нового члена своей семьи, если другой сособственник или сособственники реально в этом жилом помещении не проживает? Как нам видится, в этом случае такому сособственнику все равно необходимо получать согласие всех остальных сособственников. Ведь сособственники, фактически не проживающие в жилом помещении, все равно не утрачивают в отношении этого жилья своих законных правовых интересов, и им будет далеко не безразлично, кто будет фактически находиться и проживать в жилом помещении, принадлежащем им на праве собственности.

Если же такое согласие получено не будет, такое положение вещей повлечет ряд неблагоприятных юридических последствий, о которых мы будем говорить чуть ниже. Не исключена такая ситуация, что сособственник просто откажет в даче согласия на вселение в жилое помещение нового члена семьи.

Как тогда быть в такой ситуации?

Какие документы потребуются

На наш взгляд, в порядке аналогии мы должны будем применить разъяснения, содержащиеся в п. Однако применительно к праву собственности на жилое помещение такая ситуация не так безнадежна, как это имеет место в отношении договора социального найма.

Удивительно, но факт! Положительное судебное решение послужит основанием для принудительного вселения собственника в квартиру судебными приставами по Акту и выселения посторонних лиц.

Мужчине и его матери в равных долях принадлежит право собственности на жилое помещение. Мужчина вступает в брак и свою жену хочет поселить на данной жилплощади. Для такого заселения мужчина в обязательном порядке должен получить согласие на это своего сособственника — матери.

Удивительно, но факт! Статья 70 ЖК РФ по этому поводу устанавливает следующие правила.

Приобретение жилья купля-продажа, долевое участие в строительстве и др. Получение в наследство квартиры от умершего родственника; 3.

Вселение и регистрационный учет граждан

Признание права собственности на жилое помещение по решению суда; 4. Получение жилья по договору дарения; 5. При заключении договора социального найма с муниципалитетом; 6. По договору специализированного найма; 7. Решением мирового судьи судебного участка 47 Железнодорожного судебного района Московской области от 13 августа г.

Удивительно, но факт! Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации приходит к выводу, что в данном деле такого характера существенное нарушение норм материального права было допущено судами первой и апелляционной инстанций, которое выразилось в следующем.

Однако суд не учел данные обстоятельства при разрешении исковых требований Крайновой И. При вынесении решения об удовлетворении иска Крайновой И. Между тем возникшие правоотношения между участниками долевой собственности Крайновой И. Таким образом, участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение в него и, следовательно, на проживание в жилом помещении.

Вселение в жилое помещение других членов семьи. Выбытие из жилого помещения

Если в квартире, в которой освобождается жилое помещение, не проживают наниматели, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, освободившееся жилое помещение предоставляется гражданам-нанимателям и или собственникам, которые имеют жилую площадь менее установленной нормы предоставления на одного члена семьи, на основании их заявления ч.

Когда в коммунальной квартире не проживают граждане-наниматели, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью менее установленной нормы предоставления в расчете на одного человека освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления ч.

Если среди нанимателей жилого помещения в рамках коммунальной квартиры не окажется граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо граждан, имеющих жилую площадь менее установленной нормы предоставления на одного человека, вселение в освобождающееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом. Однако указанное правило может быть изменено либо ограничено законодательством субъектов Российской Федерации.

При согласии всех нанимателей коммунальной квартиры один из них вправе приобрести незанимаемые им жилые помещения в коммунальной квартире и передать их для переселения другим нанимателям коммунальной квартиры на праве частной собственности. Кроме того, при согласии всех нанимателей один из них вправе занять освободившиеся в коммунальной квартире изолированные жилые помещения без внесения дополнительной платы и приватизировать их в установленном законом порядке.



Читайте также:

  • За кражу телефона дали условно
  • Бесплатная юридическая помощь минюст россии
  • Согласие второго родителя на снятие с регистрационного учета ребенка
  • Если алиментщик за границей