Главная | Можно заключать брачный договор на имущество до брака

Можно заключать брачный договор на имущество до брака

До или после заключения брака.

Раздел имущества приобретенного до брака

Что можно прописать в договоре? Практически все, что пара посчитает нужным.

Удивительно, но факт! Собственно, исходя из норм СК РФ, брачный договор и заключается, в большинстве случаев, для того чтобы решить вопрос с правами на имущество, приобретенное во время брака.

По словам Татьяны Ржевской, исчерпывающего перечня условий, которые обязательно следует включить в брачный договор, законодательство не содержит. Стороны определяют их по своему усмотрению. Брачным договором допускается изменение режима собственности как всего имущества супругов, так и отдельных видов имущества или имущества каждого из супругов.

Так, эксперт отмечает, что брачным договором можно установить: На момент заключения настоящего договора мы имеем: Инвентаризационная стоимость квартиры составляет восемьдесят девять тысяч шестьсот сорок два руб. Мы, Ананасов Александр Геннадьевич и Огонь Анна Ивановна, настоящим договором брачным до брака устанавливаем следующий правовой режим вышеуказанного имущества: Огонь Анна Ивановна не вправе претендовать на данную квартиру по праву собственности, как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут.

Удивительно, но факт! Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы В году я поступила в колледж на территории РФ в г.

Но нередко суд отказывает в разделе квартиры. Во-первых, потому что не каждый ремонт является основанием для раздела личной собственности одного из супругов, если он несущественно повлиял на стоимость жилья в целом.

Как заключить брачный договор (пошаговый алгоритм)

Закон не устанавливает сумму, при которой произведенные улучшения жилья будут считаться существенными — в каждом конкретном случае суд оценивает обстоятельства по своему усмотрению.

Во-вторых, не каждый может доказать, что его силами и денежными средствами были произведены улучшения жилья — подтверждающие документы редко сохраняются. В г зарегистрировали брак Состою в браке 10 лет. Муж купил дачный участок и по завещанию оформил его на дочь.

Брачный договор страхует от потери недвижимости

При покупке участка мы были в браке. Брачный договор на недвижимость приобретенную в браке Внимание Если недвижимость оформлена на конкретного супруга, то и задолженность закрепляется за ним, ведь при разводе квартира достанется именно ему. Для регулирования подобных тонкостей, контракт должен давать ответы на следующие вопросы: Брачный договор устанавливает различные условия на квартиру в ипотеке и на прочее имущество.

Удивительно, но факт! Он, все равно, будет считаться собственностью и мужа, и жены.

Важно составить брачный контракт и на ипотечную недвижимость, приобретенную до заключения брака. Разделу подлежит только то, что было приобретено во время супружеской жизни на совместные средства. Но не менее важно — основание приобретения: Супругам нужно прийти к единому мнению по всем пунктам и устно обсудить их, а уже потом перейти к письменному оформлению.

Удивительно, но факт! В документе можно предусмотреть права и обязанности супругов по взаимному содержанию друг друга и несовершеннолетних детей как в период брака, так и после его расторжения, например:

Обратите внимание, что предметом брачного договора могут выступать только имущественные вопросы например, будет ли приобретенная недвижимость их общей или раздельной собственностью, кто будет выплачивать ипотеку и пр.

Поэтому прежде, чем составлять договор, сверьтесь со ст.

2. Когда можно заключить брачный договор?

Есть несколько вариантов, где взять текст договора: Первые два варианта — бесплатные, последний — будет примерно стоить рублей в Москве. Явиться лично к нотариусу для заверения договора Прийти нужно обязательно вдвоем, имея с собой: Еще потребуется подтвердить право собственности на то имущество, которое уже существует и относительно которого будет решаться вопрос. Для этого могут понадобиться следующие документы: Обратите внимание, что присутствовать лично обязательно должны обе стороны.

Заключение такого договора от лица одной из сторон на основании доверенности не допускается.

Кому можно заключать брачный контракт

Сразу возникает вопрос — к какому нотариусу идти? В данном случае значения не имеет — хоть к частному, хоть к государственному, хоть в своем городе или в любом другом в РФ. В ситуации, когда на приобретение недвижимости был взят кредит после заключения брачного контракта, в документ с соблюдением всех законных формальностей необходимо внести дополнения и изменения, касающиеся правил погашения долгов в случае расторжения брака.

Удивительно, но факт! В случае смерти кого-либо из нас как в период брака, так и после его расторжения, правовой режим всего имущества должен соответствовать положениям действующего законодательства и настоящего договора.

Срочная консультация юриста бесплатно 8 Здравствуйте! Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности как на имущество, нажитое ими в браке, так и на добрачное имущество каждого из них. Супруги в брачном договоре могут установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на имущество. Исходя из этого, можно сделать вывод о том, что нет смысла заключать контракт, в котором бы фигурировала недвижимость, приобретенная до оформления семейных отношений.

Но данный вывод будет не совсем правильным.

Брачный договор на имущество приобретенное до брака

Договор купли-продажи недвижимости, в данном случае, будет подписан до брака. Но платежи в пользу банка будут вноситься во время существования семейного союза.

Удивительно, но факт! Если спорный объект был приобретён до регистрации брака в кредит, то второму супругу положена половина выплаченной за время брака суммы.

По умолчанию — из общих средств мужа и жены. А это значит, что у супруги, в случае, например, расторжения брака, появится право требования выдела доли в её пользу в указанном имуществе. Чтобы такого права не возникло, необходимо заключить брачный контракт, в котором было бы указано, что платежи по кредиту будут вноситься из личных средств мужа.

Соответственно, и квартира будет считаться только его личной собственностью.

Можно вести речь и о других случаях, когда стоит вести речь в брачном договоре о квартире, приобретенной до брака.

Во время брака, супруги сделали в ней дорогостоящий ремонт: В общем, была потрачена сумма, равная почти половине стоимости недвижимости.



Читайте также:

  • Войти в права наследства по завещанию
  • Расторжение брака при наличии малолетних детей
  • Новое о убийстве кеннеди